Lanceringen af HREFP bygger på Heimdal Nordics mangeårige specialisering inden for ejendomsfinansiering i samarbejde med institutionelle investorer - og en særdeles stærk track record med investeringer på mere end 5 mia. kr. i det professionelle danske ejendomsmarked.
Den primære drivkraft bag etableringen af HREFP er den øgede professionalisering og stadigt voksende efterspørgsel efter alternative og mere specialiserede finansieringsløsninger i ejendomssektoren. Samtidig er direkte långivning, med sikkerhed i realaktiver, attraktiv for Heimdal fondenes investorer idet det risikojusterede afkast vurderes at være særdeles konkurrencedygtigt.
Heimdal Real Estate Financing Partners vil yde fleksibel ejendomsfinansiering, herunder mezzanin- og juniorfinansiering på tværs af stort set alle ejendomssektorer, herunder også bygge- og udviklingsprojekter. Fokus er på stærke, professionelle og institutionelle låntagere med en solid forretningsplan, og strukturen forudsætter typisk lånestørrelser fra 100–200 mio. kr. og opefter.
PenSam har med et tilsagn på 2,0 mia. kr. bekræftet sin ambition om yderligere at udvide sit investeringsunivers inden for danske ejendomme.
Jeppe Starup, Head of Private Capital & Real Assets, PenSam udtaler:
“På vegne af Pensam er vi glade for at udvide samarbejdet med Heimdal Nordic via Heimdal Real Estate Financing Partners. Initiativet understøtter vores fokus på stabile og attraktive afkast til vores medlemmer og styrker vores position inden for innovative finansieringsløsninger samt vores engagement i det danske ejendomsmarked. Vi ser frem til fondens videre udvikling og til at bidrage til en bæredygtig udvikling af dansk ejendomsfinansiering.”
Peter Lilja, administrerende direktør i Heimdal Nordic tilføjer:
“Vi er meget stolte over, at vi sammen med PenSam nu kan introducere endnu flere finansieringsmuligheder, herunder en finansieringsmodel, som i mange år har været udbredt internationalt, men som nu er tilpasset den danske investeringskultur. Med PenSam’s deltagelse får vi den nødvendige institutionelle tyngde og komfort i samarbejdet med større danske banker og realkreditinstitutter.”
Hvor Heimdal Nordics første fond primært adresserede finansieringsbehov uden for bank- og realkreditmarkedet, er HREFP et produkt, hvor der også i samarbejde med banker og realkreditinstitutter kan optimeres når det gælder komplekse finansieringsbehov.
Ambitionen er fortsat at styrke Heimdal Nordics position som markedsledende inden for alternative ejendomsfinansieringsløsninger i Danmark – løsninger, der skaber værdi for både ejendomsinvestorer og kreditinvestorer.
Samarbejdet mellem Heimdal Nordic og PenSam blev indledt tilbage i 2020 med investeringer via direkte udlån til det danske ejendomsmarked.
Heimdal Real Estate Financing Partners blev formelt lanceret den 19. februar 2026.
